1993〜2003年築, 専有面積52.99㎡〜72.99㎡の平均販売価格
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チュリス北梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
/ 中津駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 62.99㎡の場合
相場
4,569万円
72.5万円/㎡
2,484
3,874
5,264
6,654
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜5,264万円
61.5万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
チュリス北梅田
4,380万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 62.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,380万円 | 69.5万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 4,980万円 | 79.1万円 | 1階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 4,800万円 | 76.2万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/14 | 5,000万円 | 79.4万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/03 | 3,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,680万円 | 59.4万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 3,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/03/12 | 3,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,080万円 | 65.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,450万円 | 55.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,250万円 | 66.8万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/19 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,998万円 | 75.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/18 | LeCiel福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,190万円 | 66.0万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,999万円 | 82.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,980万円 | 82.4万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/20 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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